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很多人不喜歡投資海外企業,其實箇中仍有一些好公司,尤其是F類股,參加除權息股利賦稅較低、殖利率又較高。今年我參加了聯德控股-KY(4912)的股東會,這家公司配息大方,即使去年因可轉債轉換導致股本膨脹,每股盈餘從6.73元降至5.19元,仍決定配發6元現金股利,以7月20日股價85.9元計,股利殖利率將近7%。甚至公司為了把資金匯回台灣配發股息,導致公司需繳交高額稅負,造成今年第1季營運因此虧損。

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營運谷底已過東凌看好旺季表現

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接班梯隊「靠譜」非常重要,我今年參加了兩家營建公司股東會,其中,鼎固-KY(2923)股本174億元,日月光張氏兄弟持股就超過97.39%,外部股東很少,持有10張就是前300大股東,買50張就成了前80大股東。公司現由第2代擔任總經理。股東會上,中規中矩做營運報告,看得出懂得尊重專業經理人,按部就班經營,不會給股東意外驚嚇。

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★暑假吃喝玩樂需求增飲料、觀光類股走揚

最後,公司有穩定租金收入,鼎固在北京中關村附近有個辦公室,現在已改裝成小單位,出租給微創企業,流動性高、易出租,且提供祕書服務,租金因此能夠拉高。

今年最讓我驚奇的是未上市的翰沃生電科技,這公司過去有配息但不穩定,曾連續虧損數年,去年營運卻大爆發,今年每股配發29元現金股利,單用這一年配發的股息就能讓我回收全部投資成本!

相較於台灣大型建商冠德(2520)的股東會,由董事長馬玉山主持,現在還不知道將由誰接班,公司正面臨轉型考驗,尤其想跨足觀光商場經營,但新竹台灣世博館店卻面臨收攤,在接班及經營布局上都還待觀察。所以一樣是房地產公司,看完2場股東會,就可看出哪家公司值得長期投資且資產具增值潛力。

股東會熱季結束,今年你參加了多少場股東會?財經專欄作家黑傑克今年參加超過15場股東會,他遵循股神巴菲特(Warren Buffett)的思維:「投資時,要把自己當成企業分析師,而不是市場分析師。」認真參加股東會,親眼觀察企業經營者言行,再決定是否長抱。

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花旗信貸條件黑傑克告訴《Smart智富》月刊記者,他把自己房貸轉貸注意事項法拍屋貸款成數>房貸增貸利率當成「場內觀眾」,觀察不同公司,再進行橫向比較。至於參加股東會最大的收穫,則是「親眼見到經營者」,特別是一些規模較小的未上市公司,甚至可以直接跟經營階層討論溝通,了解老闆的為人處事細節。黑傑克認為有3類公司值得投資人留意,本刊特別依其口述整理摘要如下:

房貸利率比較房貸試算表excel下載>青年成家貸款利率法拍屋貸款利率房貸轉貸流程這家公司擁有的生物電子技術,主要用在舒緩型治療設備,如低周波協助睡眠儀器,在掌握核心技術下,已發展出可治療痠痛、減肥的設備。台北總公司員工僅房貸利率試算exce青年成家貸款專案l房貸試算 excel花旗預借現金青年安心成家方案條件>房貸增貸流程20人,其中4人就是老闆、老闆娘及2個兒子,全家人的身家都壓在這間公司,因此賣力經營。青年首購貸款財政部儘管員工酬勞發了最高的15%,但也是依照公司章程規定且明文寫出,代表不會偷雞摸狗。

翰沃過往年營收約1億元,去年因為接到日本大客戶,營收成長4倍跳到5億多元,今年估計能成長到6億元,3年內應可成長到10億元。未來股本即使從3,625萬元擴充到2億元,估計若仍可年賺1億元,每股獲利則有5元。未來只要老闆不亂來,這種賣力經營的家族企業肯定會是高成長公司。

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類型1》經營者高持股,且接班布局完整

文/Smart智富雜誌許家綸

聯德過去從傳統汽車沖壓件,切入電腦及遊戲機的散熱片、伺服器滑軌,後續也接到智慧型手機外觀件訂單,股東會上提到4、5月及下半年分別會因新訂單增加業績,如果沒參加股東會,就錯過這項資訊,公司4∼6月營收果真大幅跳升。不過,因產品與3C消費品相關性高,投資後需密切追蹤營收變化。



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房貸計算excel再者,此公司資產增值空間大,坐擁北京、上海、重慶房地產接近300萬平方米的建物,這些建物1平方房貸試算表excel米購置成本約「新台幣」4萬元,但是當地房地產交易至少都要「人民幣」4萬元,即使在台灣,現在也買不到這麼便宜的房地產!


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